경매 권리분석, 말소기준권리 요즘 경매에 많은 분들이 관심을 가지시는 것 같습니다. 저도 열심히 공부하면서 입찰도 해보았는데요. 얼마전에 마음에 드는 주택에 입찰하였으나 아쉽게 놓치고 말았습니다. ㅜㅜ 욕심을 버리고 확실한 분석을 바탕으로 적당한 가격을 적어내야지 욕심에 눈이 멀먼 시간만 날리고 낙찰은 하나도 못 받기 십상입니다. 권리분석 이번 글에서는 경매 전 반드시 스스로 해보아야할 권리분석에서 말소기준권리에 대해 알아보겠습니다. 경매에 나온 부동산이 낙찰되면 부동산에 붙어있던 권리 중 소멸되는 권리도 있고 남아서 낙찰자에게 인수되는 권리가 있습니다. 이를 제대로 알아보지 않고 낙찰을 받을 경우 인수해야 하는 권리 때문에 골치가 아파지고 손해를 보는 경우가 생기는데요. 이를 제대로 확인하는 절차가 바..
삼성전자 이재용 부회장이 출소하자 마자 얼마 안되어서 대규모 투자 건이 결정되었습니다. 글로벌 경쟁체제 심화 및 산업의 변화 속도에 발 맞추어 과감하고도 큰 결단을 한 것으로 보이는데요. 삼성 그룹의 미래를 위한 것으로 보여집니다. 크게는 2023년까지 3년간 반도체 및 바이오 산업 분야에 240조 규모의 투자라는 내용인데요. 향후 우리나라를 이끌어갈 대표 분야에 이 정도의 투자라는 것은 제대로 선두권으로 치고 나가겠다는 뜻으로 보입니다. ^^ 투자 규모 및 상세 분야 1. 투자 기간 : 3년 (2021 ~ 2023년) 2. 투자 금액 : 240조 원 3. 투자 분야 : 반도체, 바이오 등 전략 사업 분야 4. 투자 계획 - 반도체 분야 : 메모리 사업 세계 1위 수성 / 시스템반도체 세계 1위 도약 기..
드디어 삼성전자, 삼성전자우의 배당금이 입금되었습니다. ^^ 이 맛에 주식 투자하는거죠. 벌써 이틀 전인 8월 18일이었는데요. 최근에 와장창 무너진 삼성전자 주가 때문에 마음이 좀 아팠지만 배당금으로 아팠던 마음이 누그러집니다. ㅜㅜ 최근에 잇슈가 많습니다. 테이퍼링 잇슈, 환율 급등 등등... 그러나 흔들리지 않기 위해 주식판의 현인들의 말씀들을 매일 듣습니다. ^^ 2분기 배당금 / 3분기 배당금 삼성전자 2분기 배당 배당금 : 361원 (보통주, 우선주 동일) 배당 기준일 : 6월 30일 매수 가능일 : 6월 28일 (배당금을 받을 수 있음) 배당락일 : 6월 29일 배당금 지급일 : 8월 18일 삼성전자 3분기 배당 배당금 : 361원 (보통주, 우선주 동일) 배당 기준일 : 9월 30일 매수..
(주)KB금융지주가 드디어 중간배당을 실시합니다. 주주분들에게는 기쁜 소식 ^^ 지난 21년 4월 12일에 정기배당을 지급하였었고 6월 말경에 중간배당에 대한 소식이 여기저기서 들려왔었죠. 저의 보유주식 종목 중에서는 KB금융의 배당금 지급 통지서가 가장 먼저 왔습니다. 풍악을 울려라~~!! 배당금, 지급일, 배당률 분기배당(중간배당) 배당금 지급 내역서입니다. 현금배당으로써 증권 계좌에 자동으로 입금됩니다. (세금공제 후) 1. 현금배당률 : 15% 2. 주당 배당금 : 750원 3. 지급일 : 2021년 8월 6일 배당수익률 지난 정기배당(결산배당)에서 주당 배당금은 1,770원이었습니다. 현재 주가 51,600원을 기준으로 배당수익률은 3.4%이고 (21년 8월 3일 기준) 중간 배당 750원을 포..
삼성전자, 삼성전자우의 2분기 해당(8월 20일)이 한달 앞으로 다가 왔습니다. ^^ 그래서 이번 시간에는 3분기 배당과 동향에 대해 알아보려고 합니다. 2분기 들어 코스피 지수는 최고점 3,250포인트 돌파 후 3,300포인트까지 찍었죠. 7월 16일 장마감 현재 3,277포인트로 여전히 강한 힘을 보여주고 있습니다. 그러나 삼성전자는 8만전자 전후를 왔다갔다 하면서 점차 하향하는 모습을 보여주네요. 7월 16일 79,800원으로 장을 마감하였습니다. 실적도 좋은데 치고 나가지를 못하는 삼전... 지난 9만전자 고점에 들어오신 개미투자자 분들은 힘이 많이 빠지실 것 같습니다. ㅜㅜ 그러나 우리에겐 배당금이 있기에 참고 버티는 거지요. 증권가의 전망치는 여전히 좋습니다. ^^ 2021년 2분기 동향 최근..
코스피, 코스닥 각 기업들의 실적 시즌이 도래했습니다. 오늘 2021년 7월 7일, 드디어 삼성의 2분기 (잠정)실적이 발표되었습니다. 두둥~!! 초대박이군요. 시장의 기대치, 컨센서스를 넘는 엄청난 영업이익을 가지고 돌아왔습니다. 당초 증권가의 예상은 지난해 2분기 영업이익, 매출 대비 각각 34.7%, 15.7% 늘어난 영업이익 10조9741억원, 매출은 61조2813억원이었는데요. 이를 훌쩍 뛰어 넘었습니다. 영업 이익은 자그만치 12.5억 ㄷㄷㄷ 역쉬 우리 삼성~~! 기대를 저버리지 않는게 아니라 기대를 완전히 뛰어넘어버리네요. ^^ 자세하게 알아봅시다. (근데 주식은 왜 안 오를까요? ㅜㅜ 이놈에 공매도~ 길게 보자구요. 누가 이기나...) 삼성전자 2021년 2분기 매출, 영업이익 삼성전자가 ..
2분기 배당, 중간배당의 시즌이 돌아왔습니다. 상장사 중 58곳이 올해 여름 중간배당을 준다고 하는데요. 부지런히 사모은 주식이 효자노릇을 톡톡히 하고 있습니다. ^^ 지난해 코로나19로 인해 중단되었던 중간배당을 올해 다시 시작하는 기업이 많습니다. 정부의 권고에 의해 배당을 자제했던 금융계열사들도 배당 가능성이 높아질 것으로 보입니다. 금융당국이 배당 규제를 완화할 것으로 예상되기 때문이에요. 주주분들은 기대하셔도 좋을 것 같네요. ^^ 중간배당 기준일, 지급일 중간배당이란 말그대로 회계년도 중간에 지급하는 배당금으로써 정해진 계획이 없었지만 연말특별배당과 같이 잉여현금을 주주들에게 갑자기 환원하는 것입니다. 올해 '여름 보너스'인 2021년 중간배당의 기준일 공고가 시작되었습니다. 중간배당을 받기 ..
삼성전자의 소주주로서 삼전 주식 2천주 모으기를 진행하고 있습니다. ^^ 부자도 아니고 월급 꼬박꼬박 모아서 사모으는게 쉽지는 않네요. 그래도 재미 있습니다. 현재 우리나라에서 삼성전자 주식을 보유하고 계신 분이 500만명 수준입니다. 그만큼 관심이 많은 종목이죠. 작년 코로나19 시작 전, 저도 여기에 동참하였고 적금넣는 방법과 똑같이 삼전(우)를 사모으기 시작했습니다. ^^ 왜 삼성전자 주식인가? 왜 다들 삼성전자에 열광할까요? 이제는 우리나라 기업이라고 말하기도 애매한(외국인 주식 비중이 엄청 높은...) 초글로벌 기업이고 가장 꾸준히 안정적으로 수익을 가져다 줄 1등 국내 기업이라고 다들 믿기 때문이죠. 저도 같은 생각입니다. ^^ 현대 사회는 돈이 주인인 자본주의 시대이고 돈이 많은 회사는 모든..
다들 1분기 배당은 잘 받으셨는지요? ^^ 월급쟁이가 아끼고 아껴서 삼전 주식 1,000주 모으는 것도 쉬운 일이 아니네요. 특별배당 받고 1분기 배당도 받았지만 그 때만 좋았고 다시 재투자했더니 받은 느낌이 사라져버렸습니다. ㅎㅎ 그래도 안 쓰고 재투자한 것이 다행이라 생각합니다. 갈 길이 멀기에 지금 당장 좀 못 쓰더라도 참아야지요. ^^ 이번 글에서는 1분기에 이어 2분기 삼성전자 주식 동향에 대해 알아보겠습니다. 2021년 1분기 동향 최근 3개월 주가 동향입니다. (21년 6월 8일 기준) 4월 초에 보통주를 기준으로 86,200원까지 상승하다가 8만 전자가 무너지기도 했습니다. 최근에 다시 8만원 선을 돌파하여 82,000원 수준을 유지하네요. 2분기 영업이익 컨센서스는 10조 이상으로 예측되..
이번 글에서는 최근 수면 위로 떠오르고 있는 인플레이션에 대한 걱정과 앞으로 주식투자는 어떻게 해야 할지에 대해 고민해보겠습니다. ^^ 현재 인플레이션 그리고 그에 따른 물가인상과 화폐가치가 하락이 예상되는바 이를 그냥 두고 보지는 않겠지요. 미국의 금리인상을 시작으로 각국의 금리인상이 예상됩니다. 이로 인한 모든 것이 주식시장에 악재로 작용하고 있습니다. ㅜㅜ 인플레이션, 주식투자 정말 위험한가? 왜 주식이 떨어질까? 인플레이션은 경기회복과 물가 상승을 뜻하는데 왜 주식은 떨어지나? 우리는 어떻게 해야할까? 이런 현상은 호황기, 경기회복 때 일어나는 현상인데 역사적으로 이 시기에 주식투자는 당연한 것이었습니다. 금리가 오른다?? 경기가 좋아지고 있다?? 이 때 주가가 가장 큰 폭으로 올랐었습니다. ^^..
5월 첫째주(1주차) 주식 동향에 대해 알아보겠습니다. ^-^ 1. 공매도 일부 재개 - 코스피 200개 종목, 코스닥 150개 종목: 재개 첫 날 크게 흔들리지 않았음: 대체 잔고가 증가했던 몇 종목만 영향, 전반적으로 미비2. 이번 한 주는 공매도 영향 다소 있을 듯3. 새로운 소식 - '5월엔 주식 팔고 떠나라!' 라는 오래된 격언- Sell in May 공매도 재개를 선반영한 주식 시장지난 주 주식시장은 공매도 재개를 선반영했습니다.코스피(1.2% ↓)보다 코스닥(4.2% ↓)이 더 영향을 받았는데요.코스닥은 983포인트까지 떨어지면서 천스닥이 무너졌습니다. ㅜㅜ코스피 시장은 투자자들이 공매도에 대비해 조심스럽게 투자한 반면코스닥 시장은 공격스러운 투자 후에 뒷통수를 맞았습니다. 다른 아시아 국가..
오늘은 CJ ENM의 주가 동향에 대해 알아봅시다. 최근 3년 동향 문화산업 관련 경기가 코로나로 인해계속적으로 좋지 않아 크게 좋은 상황은 아닙니다.코로나 전 시점에도 못 미치는 상황입니다. 저는 코로나가 잠잠해질 것을 기대하고 1월 경에매수하였는데 좀 손해를 보고 있군요.코로나가 극복되면 어짜피 실적은 개선될 것이고저의 철학을 기준으로 길게 보고 있습니다. 2021년 1분기 동향CJ ENM은 현재 코스탁에서 시가총액이 9위로한국 문화 산업계를 이끌고 있죠. (2021년 4월 26일 기준) - CJ ENM : 시총 3조 1,885억 현재 1분기 매출액은 전년 동기 대비 3.6% 증가한 8396억원,1분기 영업이익은 50.5% 증가한 597억원을 기록할 것으로 판단되며시장의 기대치를 넘어설 것으로 예상됩..
오늘은 CJ의 주가 동향에 대해 알아보겠습니다. 최근 3년 동향 2020년 초 코로나로 인해 영향을 받긴 하였지만 지속적으로 하락하고 있었습니다. 다시 반등하였으나 이전 수준으로 복귀하는데 그쳤네요. 어쨋든 다른 종목들과 마찬가지로 작년 하락 장이 좋은 매수 기회였네요. 코로나가 한창 시작될 때 2019년 배당금 기준 우선주는 주당 1,900원이니까 배당수익률은 4.2% 정도였니다. 꽤나 배당률이 괜찮았습니다. 지주사로써 CJ제일제당, CJ CGV, CJ ENM, 올리브영의 주식을 보유하고 있습니다. (대주주) 자회사의 배당과 로얄티를 받는 안정적인 수익 구조(연간 1,000억)를 가지고 있고 고배당을 지급하는 회사이기 때문에 상당한 매력을 가지고 있습니다. 2021년 1분기 동향 올해 초 네이버와 CJ..
이번에는 삼성화재의 주가 동향에 대해 알아보겠습니다. 최근 3년 동향 등락을 반복하면서 우하향 하던 중 코로나 바이러스가 시작되면서 폭락하였습니다. 그 뒤에 모든 주식시장이 상승할 때 급반등한 뒤 다시 박스권에 머물고 있습니다. (우선주는 조금씩 상승 중) 코로나가 한창 시작될 때 2019년 배당금 기준 주당 8500원이니까 배당수익률은 5% 가까이 되었습니다. 역시 고배당주입니다. (급락 후 급반등 시점 기준입니다.) 저는 분야별 1등 기업만 장기투자하고 있고 손해보험업계에서는 삼성화재가 최고이기에 배당수익률이 더 높은 삼성화재우를 매수하였습니다. 당시 배당수익률이 6.8% 였지요. ^^ 역시 장기투자의 목적이었고 이번에 고배당금의 첫 결실을 보게 되는군요. 2021년 1분기 동향 삼성화재는 국내 손해..
오늘은 NH투자증권의 주가 동향에 대해 알아봅시다. ^^ ▼ 최근 3년 동향 채권형 주식으로써 계속 횡보하다가 코로나 사태로 폭락한 뒤 계속 오르고 있습니다. 코로나가 한창 시작될 때 2019년 배당금 기준 주당 595원이니까 배당수익률은 8% 가까이 되었습니다. 은행 이자율 4배 이상의 배당수익률이죠. 저는 좀 늦은 6월에 7%를 보고 매수했습니다. 국내 최고 증권사이기에 장기투자를 목적으로 저가에 적극 매수하였고 상당히 운이 좋았습니다. ▼ 2021년 1분기 동향 NH투자증권은 국내증권사 중 시가총액이 5번째로 큽니다. (2021년 4월 13일 기준) - 신한금융투자 : 19조 1,917억 - 미래에셋증권 : 시총 6조 4,167억 - 한국투자증권 : 시총 5조 9,348억 - 삼성증권 : 시총 3조..
오늘은 삼성전자 & 삼성전자우 주가 동향에 대해 알아봅시다. ▲ 최근 3년 동향 항상 우상향의 대표주자, 삼성전자입니다. ^^ 코로나 발발시점에 개미투자자의 대거 유입과 엄청난 유동성으로 인해 10만 전자 근처까지 올랐었죠. 코로나 폭락 시에 배당수익률이 일반주 기준 8% 가까이 되던 때도 있었습니다. 저도 꾸준히 사서 모았습니다. 동학개미운동의 적립식 투자로삼성전자 주식은 불티나게 팔려나갔습니다. 외국인 매도물량을 개미군단이 다 받았죠. 국민연금이 팔기 시작하며 10만 전자를 눈 앞에 두고 떨어지기 시작하다가 최근에 다시 약간씩 오르는 추세입니다. 부디 장기투자 잘하셔서 빈익빈에서는 벗어나셔야들 할텐데요. 저도 마찬가지구요. ㅜㅜ 저는 이게 웃기더군요. 국민연금이 국민들에게 연금을 주기 위해 수익률을 ..
